Thanh Trì là huyện ngoại thành có quá trình đô thị hóa phát triển diễn ra nhanh, có trục đường giao thông chính chạy qua như quốc lộ 1A, 1B, đường sắt Bắc - Nam, đường vành đai... Theo kết quả kiểm tra của Thanh tra TP.Hà Nội, căn cứ để lập quy hoạch sử dụng đất năm 2002-2010 không chính xác về diện tích tự nhiên (giảm 30,14ha) do quá trình kiểm kê tính sai. Qua kiểm tra tại xã Liên Ninh và UBND xã Ngũ Hiệp không có quy hoạch sử dụng đất thời kỳ từ 2002-2010...

Cũng theo kế hoạch sử dụng đất năm 2007-2010 của huyện Thanh Trì, diện tích đất nông nghiệp năm 2006 là 3.510,89ha - chiếm 55,76% - sẽ giảm xuống 2.865,4ha - chiếm 45,51% - để chuyển đổi sang đất ở và đất chuyên dùng. Tuy nhiên, đến năm 2010, diện tích đất nông nghiệp vẫn còn 3.462.96ha - chiếm 55%.

Nguyên nhân do phần diện tích đất nông nghiệp dự kiến chuyển đổi sang đất ở và đất chuyên dùng của các dự án trên địa bàn huyện chậm triển khai. Tương tự, diện tích đất ở, đất chuyên dùng cũng chậm được chuyển đổi do nhiều dự án về các KĐT mới chưa hoàn thành, các dự án giao đất dãn dân trên địa bàn các xã không hoàn thành kế hoạch, các dự án chuyển đổi mục đích sử dụng đất chưa thực hiện xong... 

Kết quả thanh tra cho thấy riêng xã Tân Triều đã có 150 hộ gia đình san lấp, lấn chiếm 1,054ha đất công, vốn nằm trong quy hoạch điểm dân cư nông thôn. Việc lấn chiếm này được xác định xảy ra trước ngày 1.7.2004 và tới nay UBND huyện đã cấp sổ đỏ cho khoảng 20 hộ gia đình. Tương tự, tại khu Lò Gạch, thôn Yên Xá, xã Tân Triều, có khoảng 2.000m2 bị 16 hộ dân lấn chiếm đã xây nhà cấp 4.

Qua thanh tra tại 3 xã Tân Triều, Vạn Phúc, Vĩnh Quỳnh, Thanh tra TP đã phát hiện nhiều vụ UBND xã cho thuê đất trái thẩm quyền, vi phạm với khoản 2, Điều 37 Luật Đất đai. Cụ thể, UBND xã Vĩnh Quỳnh đã ký hợp đồng giao khoán thu 49.471m2 diện tích ao Đại La cho một hộ dân để kinh doanh thủy sản. UBND xã Vạn Phúc đã ký hợp đồng cho nhiều hợp tác xã (HTX) thuê đất với thời hạn 3 năm.

Trong đó, tại HTX Thanh Bình, xã đã giao 15.000m2 cho ông Nguyễn Văn Vinh để chăn nuôi và trồng cây lâu năm; tại HTX Hồng Tiến, giao 9.720m2 cho ông Chử Văn Phượng để chăn nuôi, sản xuất; tại HTX Thống Nhất, giao 39.286m2 cho ông Lại Văn Vui và ông Đinh Văn Lương cũng để chăn nuôi, sản xuất. Đáng chú ý, số tiền thu từ cho thuê đất công và đất công ích (tổng số 595 triệu đồng), UBND xã Vạn Phúc đã chi vào mục đích chi thường xuyên, sai quy định pháp luật.

Tương tự, tại Tân Triều, UBND xã đã cho hộ ông Vũ Vãn Chí thuê 1.000m2 làm bãi chứa vật liệu; cho HTX dịch vụ nông nghiệp thôn Triều Khúc thuê 2.396m2 làm bãi đỗ xe, nhưng từ năm 2003 đến nay chưa thu tiền cho thuê đất; cho HTX dịch vụ nông nghiệp thôn Triều Khúc quản lý và sử dụng 330m2 làm trạm điện, nhưng đã xây dựng nhà cấp 4 trên diện tích được giao...

Nhiều đơn vị bỏ đất hoang hóa, sử dụng sai mục đích

Cũng theo kết quả kiểm tra của Thanh tra TP, toàn huyện Thanh Trì hiện có 32 đơn vị, tổ chức được giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư, nhưng chưa thực hiện, sử dụng không đúng mục đích hoặc không hiệu quả. Có 9 đơn vị được cơ quan nhà nước giao đất, cho thuê đất, nhưng không sử dụng đã cho thuê lại.

Tổng diện tích vi phạm khoảng 28.341m2. Có 9 đơn vị khác bị các hộ dân, tổ chức sử dụng đất liền kề lấn chiếm. Tổng diện tích lấn chiếm hơn 5.207m2... Trong khi, có đơn vị bỏ hoang hóa đất chưa sử dụng. Kiểm tra tại KCN Ngọc Hồi, Thanh tra TP phát hiện 2 dự án của Cty CP xây lắp và thương mại Coma 25 và Cty thương mại và phát triển công nghệ Ngân Giang đã xây nhà xưởng sản xuất và các công trình phụ trợ, nhưng đến nay chưa tổ chức sản xuất.

Về quản lý, sử dụng đất nông nghiệp tại Thanh Trì cũng còn nhiều vi phạm. Qua kiểm tra trên hồ sơ, cơ quan thanh tra đã phát hiện 108 trường hợp vi phạm trên diện tích khoảng 6.800m2 đất nông nghiệp nằm dọc 2 bên đường Phan Trọng Tuệ (đường 70) thuộc thôn Yên Xá. Các hộ này đã xây dựng nhà cấp 4 để kinh doanh vật liệu xây dựng, sắt thép. Nhiều hộ đã mua đi, bán lại diện tích đất lấn chiếm.

Trước những sai phạm nói trên, Thanh tra TP đề nghị UNBD TP giao UBND huyện Thanh Trì phải nghiêm túc kiểm điểm, đồng thời khắc phục những thiếu sót đã nêu. Chi cục Thuế huyện Thanh Trì phải thu tiền thuê đất của các doanh nghiệp đầu tư xây dựng tại dự án 5 chợ thuộc các xã Tân Triều, Vĩnh Quỳnh, Vạn Phúc, Ngọc Hồi, Liên Ninh. Cùng với đó, Thanh Trì phải khẩn trương có biện pháp xử lý đối với các đơn vị được giao đất, cho thuê đất nhưng sử dụng không hiệu quả, không đúng mục đích, cho thuê lại đất. UBND các xã Tân Triều, Vĩnh Quỳnh, Vạn Phúc phải hủy ngay hợp đồng với các tổ chức, cá nhân thuê đất. Đồng thời, UBND huyện cần tổ chức kiểm tra làm rõ các khoản thu chi tiền thuê đất công, đất công ích tại các xã thuộc huyện Thanh Trì...

                                                                     Theo Laodong.com